「管理にかかる重要事項調査報告書」の受付について
宅地建物取引業法第35条第1項第6号、同法施行規則第16条の2および昭和63年建設省経動発第89号等に基づく『管理に係る
重要事項調査報告書』の作成に関し、弊社は下記の通り対応させていただきます。
ご依頼の流れ
- ご依頼の前に、当該物件が弊社管理マンションであるかを、売却依頼主様等にご確認ください。
- 重要事項調査依頼フォームに必要事項をご入力いただき、入力内容を確認してお申込みください。
※ご依頼の際は、売却依頼主確認書類をアップロードしてください。 - 弊社よりご請求金額・お振込み先をご案内いたしますので、内容をご確認ください。
- お振込み後、振込明細書をアップロードしてください。アップロードがない場合、正式な手続き開始となりません。
- 入金確認後、ご依頼いただいた書類の作成を開始します。
- 書類の用意ができましたらアップロードし、メールにてお知らせいたします。
メール内のリンクを開き、書類をダウンロードしてください。
ダウンロードできる期間は、メール発信後１４日間です。お早めにダウンロードしてください。
（期限経過後の発行は、再度手数料を頂戴します）
発行スケジュール
ご依頼書類のアップロードは、ご依頼手続（振込明細書等、必要書類のアップロード）完了後、5営業日以内とさせていただきます。
営業日：月曜日～金曜日（土曜、日曜、祝日、夏季休暇[8/13～16]、年末年始[12/30～1/3]を除く）
※納期を早めるご依頼は、お受けいたしかねます。余裕を持ってご依頼ください。
※具体的な発行日時についての回答はいたしかねます。
※物件によっては、上記よりもお時間を頂戴する場合がございます。
発行手数料（消費税込）
重要事項調査報告書 11,000円
管理規約集 3,300円
長期修繕計画書 3,300円
重要事項調査報告書の調査項目
- 修繕積立金積立総額（施行規則第16条関係）
- 管理費、修繕積立金等の月額（施行規則第16条の2項第6、7号関係）
- 管理組合の金融機関からの借入額（施行規則第16条の2項第6号関係関連）
- 管理費、修繕積立金等の滞納額（施行規則第16条の2項第6、7号関係）
- 建築年次・共用部分の内装・外装の修繕の実施状況（建設省経動発第106号・住管発第5号関係）
- 管理形態、計画修繕工事履歴・予定、管理費等の改定予定、フローリング・ペット等の規制について、駐車場の有無と
空き状況について、アスベスト（石綿）について、耐震診断について等。
※ご依頼者様の専用書式による調査依頼書等への対応はできかねます。予めご了承ください。
※専用部分における事件・事故並びに居住者間のトラブル、プライバシーに関する事項は管理受託外のため回答していません。売却依頼主に直接ご確認ください。
■関連書類について
その他関連書類（写し）の提供については、物件ごとに現存するもののみとなります。
- 竣工時重要事項説明書、間取り図（依頼住戸分）
- 検査済証もしくは建築確認書
- 総会資料等の組合書類は、売主の方からの引き継ぎもしくは管理組合所定の手続きによる閲覧をお願いします。
※本項目の書類（写し）は、保管状況により劣化している場合も ございます。ご了承ください。
その他注意事項
①お申込み、書式書類発行関連
- 報告書等の発行依頼はホームページからに限らせて頂きます。
電話、FAX、メール等での受付は致しかねます。 - 各書類はダウンロード形式でご提供いたします。
郵送・FAX・メールなどでの送信は対応しておりません。
②お支払い関連
- 手数料お支払い後のキャンセル/返金はできません。
十分にご注意のうえご依頼ください。 - 振込手数料はご依頼者様負担とさせていただきます。
- 請求書、領収書は発行いたしません。発行手数料が記載された受付メールを請求書、銀行の振込明細書等を領収証としてご代用ください。
- お振込み後のキャンセルによる返金は致しません。
- ダウンロード期間を過ぎて再度発行依頼をされる場合、改めて発行手数料が生じます。
個人情報の取扱いについて
プライバシーポリシーページをご参照ください。
上記内容に同意いただける場合、以下をクリックしてお申込みください
