長野駅と県庁の中間に位置し、仕事にプライベートに充実のマンションライフをおくることができる立地。地上13階建て全42戸はすべて南向き、地下1階と1階は駐車スペース、ワンフロア最大4戸という贅沢な住戸配置により角住戸率50％。駐車場100％、8.2mのワイドスパン住戸を中心とした、採光性・通風性に優れた住戸設計。LDKに床暖房標準装備、24h換気システム、浴室暖房換気乾燥機など、設備も充実の都心型マンション。
| 所在地 | 長野市大字中御所岡田町72-1 |
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| 地番 | 長野市大字中御所字岡田72-1 他 |
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| 交通 | JR北陸新幹線他「長野」駅 徒歩7分 |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造・地上13階、地下1階建 |
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| 総戸数 | 42戸 |
竣工 | 2004年4月 |
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| 駐車場 | あり（42台＋来客用1台） |
駐輪場 | あり |
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| 用途地域 | 商業地域 |
建蔽/容積 | 80/500 |
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| 敷地面積 | 1,279.23㎡ |
土地権利 | 所有権 |
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| 建築面積 | 659.07㎡ |
延床面積 | 5,491.33㎡ |
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| 専有面積 | 67.66㎡～100.72㎡ |
間取り | 2LDK～3LDK |
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| 施工会社 | 株式会社守谷商会 |
設計監理 | 株式会社団設計 |
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| 建築確認番号 | 第H14確認建築長野建指01318号 |
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| 管理形態 | 管理組合・全部委託 |
管理会社 | 株式会社リアルエステートナガノ |
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| 設備 |
システムキッチン, 3口以上コンロ, バス・トイレ別, 追焚き機能, 浴室乾燥機, 浴室暖房, 独立洗面化粧台, 温水洗浄便座, 暖房便座, 床暖房, ウォークインクローゼット, CATV, 光ケーブル引込可, オートロック, モニタ付インターホン, 宅配ボックス, 24時間セキュリティ, エレベーター, 室内洗濯機置き場, 都市ガス, 複層ガラス, 24時間換気システム, 日当たり良好, 駐車場（近隣含む）, 駐輪場 |
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| 学区 | 山王小学校 西部中学校、裾花中学校 |
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グランドハイツ岡田の売買事例
| 成約時期 |
階数 |
広さ |
価格 |
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| 2023年1月 | 高層階 | 80㎡台 | 2600万円台 |
| 2019年10月 | 高層階 | 100㎡台 | 3,300万円台 |
| 2015年2月 | 低層階 | 80㎡台 | 2,100万円台 |
グランドハイツ岡田の賃貸事例
| 成約時期 |
階数 |
広さ |
月額賃料 |
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| 2019年8月 | 低層階 | 100㎡台 | 12万円台 |
| 2019年4月 | 中層階 | 100㎡台 | 13万円台 |
| 2016年10月 | 中層階 | 100㎡台 | 13万円台 |
| 2016年5月 | 低層階 | 100㎡台 | 12万円台 |
| 2015年5月 | 低層階 | 100㎡台 | 12万円台 |
