長野駅前市街地の南千歳地区。店舗・事務所棟(グランヴィル二番館)と連棟の複合施設の住宅棟。駅まで徒歩5分の立地で、ビジネスにプライベートに、駅前生活を満喫できるグランヴィル＝「大きな都市」物件。
| 所在地 | 長野市大字鶴賀南千歳町878-5 |
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| 交通 | JR北陸新幹線他「長野」駅 徒歩5分 |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造・地上10階、地下1階建 |
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| 総戸数 | 46戸（住戸39戸、事務所店舗7戸） |
竣工 | 1997年4月 |
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| 駐車場 | あり（29台事務所棟と共有） |
駐輪場 | - |
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| 用途地域 | 商業地域 |
建蔽/容積 | 80/500 |
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| 敷地面積 | 1,458.63㎡ |
土地権利 | 所有権 |
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| 建築面積 | 864.87㎡ |
延床面積 | 7,246.64㎡ |
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| 専有面積 | 37.38㎡～110.65㎡ |
間取り | 2K～4LDK |
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| 施工会社 | 株式会社守谷商会 |
設計監理 | 株式会社宮本忠長建築設計事務所 |
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| 建築確認番号 | 第3-0619号 |
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| 管理形態 | 管理組合・全部委託 |
管理会社 | 株式会社リアルエステートナガノ |
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| 設備 |
システムキッチン, 3口以上コンロ, バス・トイレ別, 浴室乾燥機, 独立洗面化粧台, 温水洗浄便座, トランクルーム, CATV, 光ケーブル引込可, オートロック, 24時間セキュリティ, エレベーター, 室内洗濯機置き場, 都市ガス, 24時間換気システム, 駐車場（近隣含む） |
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| 学区 | 山王小学校 櫻ヶ岡中学校 |
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グランヴィル南千歳一番館の売買事例
| 成約時期 |
階数 |
広さ |
価格 |
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| 2023年3月 | 低層階 | 30㎡台 | 1,000万円台 |
| 2014年2月 | 低層階 | 50㎡台 | 1,500万円台 |
| 2013年8月 | 中層階 | 30㎡台 | 1,000万円台 |
| 2011年4月 | 中層階 | 50㎡台 | 1,500万円台 |
| 2011年4月 | 低層階 | 50㎡台 | 1,400万円台 |
| 2008年12月 | 中層階 | 50㎡台 | 1,500万円台 |
| 2004年10月 | 中層階 | 40㎡台 | 1,200万円台 |
| 2004年7月 | 中層階 | 50㎡台 | 1,900万円台 |
| 2002年9月 | 高層階 | 30㎡台 | 1,200万円台 |
| 2002年8月 | 中層階 | 50㎡台 | 2,200万円台 |
グランヴィル南千歳一番館の賃貸事例
| 成約時期 |
階数 |
広さ |
月額賃料 |
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| 2017年6月 | 高層階 | 50㎡台 | 7万円台 |
| 2016年7月 | 中層階 | 60㎡台 | 12万円台 |
| 2016年1月 | 中層階 | 70㎡台 | 12万円台 |
| 2015年5月 | 低層階 | 30㎡台 | 6万円台 |
| 2015年3月 | 低層階 | 50㎡台 | 10万円台 |
| 2012年8月 | 中層階 | 40㎡台 | 7万円台 |
| 2007年1月 | 低層階 | 60㎡台 | 9万円台 |
| 1999年8月 | 低層階 | 30㎡台 | 6万円台 |
