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借りる【残り1室!】長野駅徒歩7分 八雲ビル最上階に30㎡高級1K×4部屋が出現しました。

長野駅善光寺口から徒歩7分。かるかや山前交差点の西側に8階建の店舗・事務所・住居の複合建物「八雲ビル」

弊社で購入した8階140㎡超のスペースをスケルトンにし、新たに4戸の賃貸住戸をつくりました。(約30㎡1K)

コンセプトは "ホテルライクな都心のラグジュアリー空間に住まう"

内装はもちろん、防音性や断熱性には特にこだわりました。工事業者さんにも普通じゃありえないような要求を聞いていただき、これでもかーというくらいやりました。

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①隣室との界壁は床スラブから天井梁まで完璧に塞ぎ

②間には防音・断熱材のグラスウールを敷き詰め、

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③石膏ボードを通常の倍の、2重貼りし(界壁ボードにはコンセント類の穴もあけない!)

④間にゴム製の防音シートを挟み込みました!!!

鉄筋コンクリートの壁をつくる以外、リフォームでこれ以上はできません。と言っても過言ではないと思います。

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断熱と防音に一番影響するのは実は「窓」。広い開口は清々しいですが、断熱や防音の観点からすると窓は小さくした方が効率的。しかし既存の窓サッシはどうしても取ることが出来ないので、既存サッシを残しつつ内側に2重サッシ(インプラス)を全窓に設置しました。古いサッシを見えにくくすると同時に防音と断熱性能をアップし、冬季に困る結露も抑制します。

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既存空間を利用した都合上、内廊下(廊下が室内となり雨風が当たらないホテルのような)仕様となるため、ちょっとこだわったカーペットを敷きました。給排水管の敷設のためどうしても床を上げなくてはならず、エレベーターホールから廊下へ上がる謎の段差が生じてしまいましたが...お許しください。

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各部屋の玄関ドア脇には上から 

上)メタル切り文字の号室表示

中)カメラ付きインターホン

下)新聞受け・傘掛け

+ピンスポットライトが扉を柔らかく照らします。

内装はテイストの異なる2パターンをご用意

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↑両角部屋はフローリングに無垢材を用いて優しい感触と温かみを感じられます。

壁面の作り付けの棚は高さがそれぞれ変えられますので、置く物によりご自由に調整してください。

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↑中部屋はホワイトとグレーを基調としたシックな空間としました。

照明器具はライティングレール形式ですので、位置を変えたり数を増やしたり自由です。

2本のレールはそれぞれ別のスイッチにし、調光機能もありますので、お好みに設定してください。

※こちらの照明器具には「調光機能付きLED」のみ使用可能です。電球や調光機能なしLED電球を使用するとスイッチが壊れてしまいますので注意をお願いします。

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今回是非採用したくて、隠れた目玉設備なのが「オールステンレスキッチン」(目が飛び出るほど高価...)。

シャープなデザインと潔いシンプルさを追求しています!!(使い勝手はさておきです。)

因みに、モデルルームも兼ねて家具家電付きのお部屋もご用意しました↓↓(家具家電付きでこのままお貸しいたします!!)

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家具類はIKEA、家電類は無印良品で統一

まだまだ書きたいことは沢山ありますが・・・

最後に、各部屋にはガスコンセントを設置してあります。冬季はエアコンではなくガスファンヒーターをお勧めします。空気の乾燥も少なく、足元から温まり、即暖性も高いです。もちろんガスコンロをつないで鍋もできます。

ご好評につき、残り1室となりました。気になった方は是非お早めにお問い合わせください!!

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